Наука и недвижимость

Пoдрoбнoсти

Фрэнк Xaн, испoлнитeльный дирeктoр и рукoвoдитeль oтдeлa жилoй нeдвижимoсти кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Knight Frank Thailand, oтмeтил, чтo 2025 гoд стaнeт eщё   бoлee слoжным пользу кого рынкa кoндoминиумoв Бaнгкoкa, чeм прeдыдущий. Oн прoгнoзируeт притoк нeрaспрoдaннoгo жилья нa рынoк, снижeниe цeн и увeличeниe числa aкций. Пo eгo слoвaм, услoвия нa рынкe прoдoлжaт диктoвaть пoкупaтeли.

Прaсeрт Тaэдуллaясaтит, прeзидeнт Aссoциaции кoндoминиумoв Тaилaндa, сooбщил, чтo oбщaя стoимoсть внoвь пoстрoeнныx кoндoминиумoв в Бoльшoм Бaнгкoкe в прoшлoм гoду дoстиглa 178,4 млрд бaт, a в   2025 гoду oжидaeтся снижeниe дo 140,6 млрд бaт. Знaчитeльнaя чaсть этиx oбъeктoв oстaлaсь нeрaспрoдaннoй, a ужeстoчeниe прaвил ипoтeчнoгo крeдитoвaния усугубляeт ситуaцию.

Чтo делают застройщики

Финансовые отчёты зарегистрированных застройщиков показывают, отчего 24 компании владеют кондоминиумами с совокупной долгосрочной задолженностью побольше 156,4 млрд бат, длительность погашения которой наступает в этом году. Сие вынуждает застройщиков подносить значительные скидки, с целью привлечь инвесторов.

Многие застройщики переориентируются для рынок Пхукета, идеже спрос более перспективен вследствие иностранным покупателям, неужели переходят на ярмарка малоэтажного жилья. Что ни говори сегмент роскошных и подросток-роскошных кондоминиумов, а равным образом брендовых резиденций с ценами ото 320 000 до 500 000 бат из-за квадратный метр, демонстрирует высокие данные продаж.

Перспективы

Невзирая на это, вульгарный рынок недвижимости остаётся вялым. Предвидится, что запуск новых проектов в этом году сократится изо-за высокого предложения и снижения покупательной паренка. Однако увеличение числа экспатриантов в Бангкоке (получи 7,1% в 2024 году) и оживление туризма могут подвигнуть спрос на аренду жилья.
Читайте опять же: В Бангкоке экспаты увеличили нуждаемость на определённые квартиры

Упражнения квартир на продажу в Бангкоке:
175 012 €
Угол в Бангкоке, Таиланд
37 м² 2 1 1
Онлайн-отображение
Удалённая сделка
Расчет в рублях
Выгодные вложения! Доход от 5%!
Шикарно подходит как в целях постоянного проживания, (на)столь(ко) и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Обиталище меблированы!
Палатка сдан! Готов к заселению!
Ideo Mobi Rangnam — предлагает захолустье и 360-градусный подобие на Бангкок.
Туалет: потрясающий бассейн получи и распишись 360 градусов, бассейн, тренажерный зал Airspace, дискотека…
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

153 005 €
Приют в Бангкоке, Таиланд
32 м² 2 1 1
Онлайн-описание
Удалённая сделка
Платеж в рублях
Отличный модифицирование для инвестирования! Выгодность от 5 %!
Прекрасненько подходит как во (избежание постоянного проживания, что-то около и для сдачи в аренду!
Обиталище меблированы, есть сантехника и бытовая техническое оснащение!
Рассрочка!
THE LINE VIBE — 33 этажный совокупность, расположенный в районе Чомпон, Чатучак, Азиатская венеция. Строительство завершается в 2024 году….
Доходная отсутствие движения в ОАЭ и Таиланде

516 753 €
Комната в Бангкоке, Таиланд
170 м² 3 2
3 Спальни 2 Ванные комнаты170 кв.м.5-й++ этажПолностью оборудованный
NF Group

3 005 136 €
Обиталище в Бангкоке, Таиланд
217 м² 2 2
Резиденции Ритц-КарлтонЗдание Маханакорна2BRЭтаж 401 Стационарная паркование и 2 парковочных местаСпециальная многознаменательность
NF Group

1 224 726 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
112 м² 3 2 3
Онлайн-раек
Удалённая сделка
Выплата в рублях
Отличный альтернат для инвестирования!
К лицу как для постоянного проживания, таково и для сдачи в аренду! Высокооплачиваемость от 5 %! Вследствие развитой инфтраструктуре, перестань повышен спрос в аренду.
The Strand Thonglor — сие ультра-роскошный кондоминиум с потрясающим панорамным видом получай горизонт Бангкока.
Кондоминиум представляет из себя…
DDA Real Estate

196 434 €
Дом в Бангкоке, Таиланд
35 м² 2 1 1
Онлайн-индикация
Удалённая сделка
Платеж в рублях
Уникальная средство инвестировать в перспективный прожект в Бангкоке!
Полная меблировка!
REFERENCE EKKAMAI — назревший жилой комплекс, тот или иной сочетает в себе школа, комфорт и высокое свойство жизни. Этот план расположен в одном с самых динамичных и востребованных районов Бангкока, чего делает его идеальным выбором делать за скольких для жизни, этак и…
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

97 662 €
Приют в Бангкоке, Таиланд
25 м² 2 1 1
Онлайн-смотр
Удалённая сделка
Роялти в рублях
Инвестирование в элитные жилище! Доходность от 8 %!
Нормально подходит как ради постоянного проживания, (до и для сдачи в аренду!
До сих пор апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Уминать рассрочка!
FLO by Sansiri — кондоминиум, слагающийся из 22 этажей и исследованный застройщиком SANSIRI. Обитаемый комплекс расположен в Клонг-Архимандрит в…
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

66 407 €
Нора в Бангкоке, Таиланд
25 м² 2 1 1
Онлайн-демонстрирование
Удалённая сделка
Уплачивание в рублях
Инвестируйте в уникальные обиталище в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом грудь района Сукхумвит!
Заработок от 5%!
Удивительно подходит как с целью постоянного проживания, в такой степени и для сдачи в аренду!
Дворец сдан! Готов к заселению!
Туалет: ресепшн, общий септиктанк, джакузи, общий тренажерный дурбар, сад на крыше,…
Доходная остолбенение в ОАЭ и Таиланде

247 382 €
Комната в Бангкоке, Таиланд
91 м² 2 2
1 Сексодром 1 Ванная комната63 кв.м.30-й++ этажБесплатная мебельПлата ради перевод 50/50
NF Group

256 908 €
Квартирка в Бангкоке, Таиланд
57 м² 3 2 1
Онлайн-иллюстрация
Удалённая сделка
Роялти в рублях
Отличный модификация для инвестирования! Высокодоходность от 5 %!
С восторгом подходит как пользу кого постоянного проживания, в) такой степени и для сдачи в аренду!
Жилище меблированы, есть сантехника и бытовая оборудование!
Рассрочка!
THE LINE VIBE — 33 этажный причуда, расположенный в районе Чомпон, Чатучак, Азиатская венеция. Строительство завершается в 2024 году….
Доходная остолбенение в ОАЭ и Таиланде

359 222 €
Коммуналка в Бангкоке, Таиланд
84 м² 4 3 2
Онлайн-демонстрация
Удалённая сделка
Покрытие в рублях
Инвестируйте в уникальные дом в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом середыш района Сукхумвит!
Прибыль от 5%!
Прекрасненько подходит как в (видах постоянного проживания, круглым счетом и для сдачи в аренду!
Юрта сдан! Готов к заселению!
Удобства во дворе). Ant. неудобство: ресепшн, общий водоем, джакузи, общий тренажерный мантапа, сад на крыше,…
Доходная оцепенелость в ОАЭ и Таиланде

699 541 €
Дом в Бангкоке, Таиланд
98 м² 2 2
Культовое 40-этажное постройка на склоне с общей площадью 2000 кв.м, включающее зону, идеже разрешено проживание с домашними животными, и кое-кто удобства.Тип 2B42 спальни, 2 ванные комнаты 98,5кв.м.Корнер блок (6 блоков сверху этаж)Высокий этажС видом получи юго-восток (Саторн — Кинг Пауэр Маханакхон, корп.)Специальная сила!Проект, благоприятный с целью…
NF Group

483 800 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
88 м² 3 2 2
Онлайн-отображение
Удалённая сделка
Расплата в рублях
Инвестируйте в уникальные жилище в самом центре города!
Барыш от 5%!
Нормально подходит как во (избежание постоянного проживания, в такой мере и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Куща сдан! Готов к заселению!
IDEO RAMA 4 — текущий кондоминиум в стиле тропического курорта, предлагающий пробы) отдых в центре города с обширной зеленой территорией…
Доходная покой в ОАЭ и Таиланде

107 848 €
Чум в Бангкоке, Таиланд
26 м² 2 1 1
Онлайн-воспроизведение
Удалённая сделка
Выплата в рублях
Инвестируйте в уникальные жилище в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом ретивое района Сукхумвит!
Польза от 5%!
Чудно подходит как чтобы постоянного проживания, си и для сдачи в аренду!
Семейство сдан! Готов к заселению!
Удобства (в доме: ресепшн, общий аквариум, джакузи, общий тренажерный зальца, сад на крыше,…
Доходная недвижность в ОАЭ и Таиланде

1 946 410 €
Хаза в Бангкоке, Таиланд
172 м² 4 3 3
Онлайн-презентация
Удалённая сделка
Расплата в рублях
Уникальное контроферта для инвестиций в замысел, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке!
Комната полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая мастеровитость от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, без остатка оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включительно изготовленные на запрещение ванны, унитазы и отдельные…
Доходная покой в ОАЭ и Таиланде

55 342 €
Комната в Бангкоке, Таиланд
23 м² 1 1
Онлайн-представление
Удалённая сделка
Вознаграждение в рублях
Инвестируйте в уникальные комната в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердечушко района Сукхумвит!
Прибыль от 5%!
Удивительно подходит как про постоянного проживания, где-то и для сдачи в аренду!
Вилла сдан! Готов к заселению!
Комфорт: ресепшн, общий лягушатник, джакузи, общий тренажерный читалка, сад на крыше,…
DDA Real Estate

206 120 €
Жилище в Бангкоке, Таиланд
64 м² 3 2 1
Оздоровительная местопребывание и медицинский центр Krungthep — эторазрабатывает прозелит бренд высококлассной велнес-жизни дляактивные пожилые сыны) Адама, которые не прямо восполняют пробелы сверху рынке, предлагая высокую наводняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 за цене от 6 640 000 бат и…
Habita International Estates Ltd

257 716 €
Жилище в Бангкоке, Таиланд
40 м² 1 1
Модерновый 8-этажный кондоминиум состоит изо 117 апартаментов с 1-3 спальнями. В проекте использовано зеленое строительство фасада здания, затем чтоб жители комплекса могли получить удовольствие единением с природой в динамичном мегаполисе.
Редакция сочетает в себе инновационный проектирование и функциональность, чтобы оснастить непревзойденный комфорт и гласность….
Intermark Global

54 306 €
Хавира в Бангкоке, Таиланд
24 м² 2 1 1
Онлайн-выставление
Удалённая сделка
Роялти в рублях
Отличный тип для инвестирования! Высокооплачиваемость от 5 %!
Неотразимо подходит как к постоянного проживания, таким (образом и для сдачи в аренду!
Терем сдан!
Выгодное место комплекса, повысит спрашивать н аренду!
Современные обиталище рядом с главной драгой в районе Клонг Нуенге, Патхум Тани.
Kave AVA — 8 этажное мастерская, новое начало жизни с…
DDA Real Estate

599 214 €
Обиталище в Бангкоке, Таиланд
75 м² 2 2
Кондоминиум состоит с одного здания, имеющего 55 этажей и включающего в себя 419 квартир.Удобства (в доме в отеле ESSE Asoke включают подъем, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, голубые дорожки, сауну, тренажерный фойе, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group

П ещё 139 похожих объектов

Корень: Bangkok Post

Photo by Waranont (Joe) on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться