12 марта, 2025 
adminGWP Oбщиe тeндeнции
- Индeкс цeн ValuStrat (VPI) в фeврaлe зaфиксирoвaл сaмый мeдлeнный рoст зa пoслeдниe 20 мeсяцeв. Мeсячный рoст цeн нa виллы сoстaвил 2% (пo срaвнeнию с пикoвым знaчeниeм в 2,7%). Мeсячный рoст цeн нa квaртиры сoстaвил 1,2% (пo срaвнeнию с пикoвым знaчeниeм в 2%).
- В фeврaлe 2025 гoдa индeкс VPI дoстиг 207,5 пунктoв, чтo нa 1,6% бoльшe, чeм в янвaрe, и нa 26,5% бoльшe, чeм в фeврaлe 2024 гoдa.
Виллы
- Мeсячный рoст цeн сoстaвил 2%, a гoдoвoй — 30,8%.
- Лидeры гoдoвoгo рoстa: Jumeirah Islands: (+42,3%), Palm Jumeirah (+41,8%), Emirates Hills (+31,2%), The Meadows (+29,9%).
- Нaимeньший гoдoвoй рoст зaфиксирoвaн в Mudon (+10,5%), гдe цeны oстaются стaбильными ужe шeстoй мeсяц пoдряд.
- Срeдняя стoимoсть вилл в Дубae нa 57% вышe прeдыдущeгo пикa рынкa и нa 160% вышe пoстпaндeмийныx урoвнeй.
Квaртиры
- Мeсячный эскалация цен составил 1,2%, а каждогодный — 22,2%.
- Лидеры годового роста: The Greens (+28,9%), Palm Jumeirah (+26,3%), Dubailand Residence Complex (+25,7%), The Views (+25,4%), Town Square (+25,1%).
- Самый маленький. Ant. (наи)высший годовой рост зафиксирован в районах International City (+15,4%) и Dubai Sports City (+17,9%).
- Средняя себестоимость квартир на 9% пониже. Ant. выше предыдущего пика рынка, однако на 65% больше постпандемийных уровней.
Торговые связи с недвижимостью
- Жильё получай стадии строительства. Регистрации контрактов (Oqood) выросли нате 22,2% в месяц и получай 59,5% в годовом исчислении. Возьми их долю пришлось 70,8% всех продаж в феврале.
- Готовое жильё. Совокупность сделок с вторичным жильем вырос бери 12,8% в месяц и получи и распишись 9,8% в годовом исчислении.
- Была совершена 31 действие с объектами стоимостью с лишним 30 млн дирхамов (этак $8,2 млн), расположенными в престижных районах, таких наподобие Palm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills Estate и других.
Итоги
- Торг недвижимости Дубая продолжает пробиваться, но темпы роста замедляются, чисто свидетельствует о его созревании.
- Виллы остаются побольше востребованными, чем квартиры, демонстрируя побольше высокие темпы роста цен.
- Премиальные районы, такие наравне Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Islands, лидируют объединение темпам роста стоимости.
- На флэту на стадии строительства составляют большую п продаж, что указывает получи и распишись высокий спрос нате новые проекты.
- Толкучий остаётся привлекательным с целью инвесторов, особенно в сегменте элитной недвижимости.
Читайте и: Только рекорды. Рыночек недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 годы
Вот почему можно купить в Дубае ребром сейчас:
347 510 €
Дом в Дубае, ОАЭ
35 м2 1
Metropolitan Premium Properties
339 931 €
Обиталище в Дубае, ОАЭ
124 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
165 252 €
Квартирка в Дубае, ОАЭ
41 м2 1 1 1
ВНЖ рядом покупке
Онлайн-репрезентация
Удалённая сделка
Вознаграждение в рублях
Оплата криптовалютой
Мира под сдачу
Цель 17 этажей представляет на вывеску башню высотой в 17 этажей. Получи 1 этаже комплекса расположен мини-маркет. Сомнение выполнен в современном дизайне в светлых тонах.
В комплексе доступны возьми выбор студии, жилище с 1 и 2 спальнями. Все комната полностью меблированы, оснащены высококлассной европейской техникой, системой «малый с головой…
Atlantico Caribe
277 269 €
Жилище в Дубае, ОАЭ
51 м2 2 1 2
Онлайн-фестиваль
Удалённая сделка
Плата криптовалютой
Компания Sobha Realty, общепризнанный застройщик в ОАЭ, представила бонусный комплекс под названием Sobha Orbis в Motor City. Увенчивание проекта запланировано получи и распишись конец 2027 годы. В комплексе представлены бери продажу резиденции в трех зданиях. Промеж них — обиталище с одной, полутора и двумя спальнями. Клиентура. Ant. продавцы также могут внести долю в…
Spiridon Real Estate
444 514 €
Норка в Дубае, ОАЭ
132 м2 3 2 2
ВНЖ присутствие покупке
Онлайн-воссоздание
Удалённая сделка
Расчет в рублях
Апартамент в новом комплексе Hadley Heights в районе Jumeirah Village Circle! Атомный вариант для жизни и инвестиций (ROI — 7,7% в $)! Кардинально меблированы! Возможно унаследование ВНЖ!
Предел сдачи — 4 кв. 2025 г.
Комфорт: бассейны для детей и взрослых, лаунж-зоны чтобы отдыха, детские игровые зоны, тренажерный трапезная, зона для занятий йогой,…
DDA Real Estate
245 799 €
Школа в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
ВНЖ присутствие покупке
Онлайн-передача
Удалённая сделка
Уплачивание в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyhall в районе Business Bay! Возможный доступ к ключевым районам Дубая! Высококачественная усовершенствование! Премиальные удобства интересах отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой соответственно ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Уборная: полностью оборудованный тренажерный зальца, бассейн, зоны интересах встреч, розничные…
DDA Real Estate
468 410 €
Вигвам в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ быть покупке
Онлайн-демонстрирование
Удалённая сделка
Роялти криптовалютой
Апартаменты с удобствами мирового в центре Дубая!
DO RE ME 2 — новую жилую башню в самом нутряк Дубая. ME DO RE 2 предлагает возьми продажу ряд роскошных квартир, в фолиант числе студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. ME DO RE 2, разобранный в оживленном районе Jumeirah Lake Towers, сочетает в себя современный дизайн и удобства во дворе). Ant. неудобство мирового класса,…
Iris Global Estate
3 903 389 €
Поместье в Дубае, ОАЭ
546 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
478 093 €
Пристанище в Дубае, ОАЭ
162 м2 4 3 1
Онлайн-отображение
Удалённая сделка
Покрытие в рублях
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Подчистую меблированная кухня с техникой! Уборная премиум-класса! Стратегически выгодное размещение! Для жизни и инвестиций! Рука об руку метро! Подберем жилье с выгодной ставкой объединение ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства (в доме: крытый паркинг, секьюрити и системы видеонаблюдения, корпоративный…
DDA Real Estate
123 385 €
Комната в Дубае, ОАЭ
30 м2 1
Metropolitan Premium Properties
451 000 €
Обиталище в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 3
Онлайн-обрисовка
Удалённая сделка
Расчет в рублях
Просторные квартиры с видом нате город в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – сие грамотно спланированный квартирный комплекс в самом штаб Дубая, известный своей спокойной атмосферой и семейной обстановкой. В этом месте предлагаются просторные виллы, таунхаусы и современные дом,…
TEKCE
459 619 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
498 274 €
Вигвам в Дубае, ОАЭ
66 м2 2 1 2
ВНЖ около покупке
Онлайн-отображение
Оплата криптовалютой
Воспроизведение
Мы с гордостью представляем 1-комнатную квартиру в проекте The Streling ото OMNIYAT, потрясающем жилом проекте в самом мотор Дубая, расположенном промежду районом Бурдж-Халифа и захватывающим суть водным каналом Дубая.
Платиновые башни-трой~ отеля Sterling с хромированным фасадом выделяются ровно жемчужины Дубая, отражая общежитие города и…
SIA INVESTATE
6 233 371 €
Дом в Дубае, ОАЭ
1673 м2 9 6 6
Счет
Побалуйте себя воплощением роскошной жизни в Utopia Villas by Damac, расположенных в престижном районе Damac Hills. Сии эксклюзивные урбанистические курортные виллы с 6-7 спальнями являются свидетельством изысканности и роскоши. Тщательно спроектированная, каждая местопребывание предлагает гармоничное комплекс высококлассной эстетики и первоклассных…
For You Real Estate L.L.C.
298 988 €
Жилище в Дубае, ОАЭ
135 м2 4 3 3
Счет
Что такое coliving? Сие не просто обычное жилое жилище, а рай для общения и творчества в солнечном Дубае, в IMPZ, прощай в 15 минутах езды ото Dubai Marina. Coliving — сие лучший вариант, неравно вы хотите наслушиваться комфортом собственной квартиры с доступом ко во всех отношениях коммунальным удобствам, таким сиречь рабочее пространство, тренажерный ападана, патио,…
For You Real Estate L.L.C.
553 678 €
Комната в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 2
ВНЖ близ покупке
Онлайн-индикация
Удалённая сделка
Расчет в рублях
Оплата криптовалютой
Beach Walk через Imtiaz Developments
Beach Walk — высококлассный совокупность от Imtiaz Developments получай Dubai Islands. Схема состоит из 16 этажей и предлагает недалекого ума выбор апартаментов с 1-2 спальнями. По сей день резиденции полностью меблированы и оснащены бытовой техникой премиум-класса Miele.
Первоначальная ставка, по состоянию возьми апрель…
Spiridon Real Estate
15 249 780 €
Дом в Дубае, ОАЭ
733 м2 7 5 7
Raffles The Palm Dubai величественно расположен получи вершине острова Финик Джумейра, окаймляя Вотан из лучших пляжей сего рукотворного чуда. Сие эксклюзивное место. Сие святилище, отличающееся богатством и спокойствием, времена здесь измеряется мало-: неграмотный часами и минутами, а моментами возвышенного добродетели. Помимо роскоши, Raffles The Palm Dubai…
Hermes Real Estate
2 111 801 €
Дом в Дубае, ОАЭ
310 м2 3 2 2
Онлайн-премьера
Премиальный комплекс Burj Binghatti Jacob & Co Residences! Нерентабельность от 10%! Выгодная вклад! Захватывающий панорамный разновидность! Беспроцентная рассрочка! Предоставим перечисление инвестора!
Число сдачи: 2 кв. 2026 г.
Удобства (в доме: парковка, инфинити-аквариум, спа-зона, игровая конура, бар у бассейна, лаундж угоду кому) резидентов, услуги парковщика,…
DDA Real Estate
269 099 €
Кровля в Дубае, ОАЭ
96 м2 3 2 1
Онлайн-смотр
Удалённая сделка
Платеж в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Жилище для жизни и инвестиций! Совершенно меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по части ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства во дворе). Ant. неудобство: тренажерный зал, скрытый семейный бассейн держи крыше и два парка в шаговой доступности, паркование,…
DDA Real Estate
720 252 €
Дом в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
П ещё 5115 похожих объектов
Причина: Khaleej Times
Photo by Zosia Szopka on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике