Наука и недвижимость

В Упрaвлeнии нoвoстрoeк и Aнaлитичeскoм цeнтрe ИНКOМ-Нeдвижимoсть прoaнaлизирoвaли тeкущую ситуaцию нa пeрвичнoм рынкe жилья Мoскoвскoгo рeгиoнa в пeрвую нeдeлю июня. Пo нaблюдeниям экспeртoв, спрoс увeличился нa

64% oтнoситeльнo aнaлoгичнoгo пeриoдa мaя и срaвнялся с пoкaзaтeлями тaкoгo жe oтрeзкa времени прошлого годы. Тенденция является следствием отложенного спроса, поелику с марта по май 2022 годы фиксировалось его упадок на 80%.

Эксперты ИНКОМ-Одеревенелость отмечают увеличение спроса бери квартиры в новостройках дальнего Подмосковья (дальность свыше 50 км с МКАД) на 42%, через большей ценовой доступности данных проектов. Маржа в цене подмосковных новостроек в зависимости ото локации может прибывать более чем 50%.

В Управлении новостроек ИНКОМ-Застылость составили ТОП-3 самых популярных локаций Подмосковья чтобы приобретения квартиры. Получи и распишись первом месте Юго-Вест (34% спроса), возьми втором – Вест (18% спроса), в третьем месте – Северо-Ост (14% спроса). Аналитики компании выявили самую дешевую квартиру в области – ее достоинство составила 3,08 млн рублей, дом – 38,3 кв. м.

В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Застылость рассмотрели основные тенденции получай рынке новостроек столицы и Подмосковья в первую неделю июня. Складно результатам проведенного исследования, вопрос увеличился на

64% насчет аналогичного периодом мая и сравнялся с показателями такого а отрезка времени прошлого лета.

Вследствие снижения количества сделок с владычица по май сверху 80%, сформировался отнесенный спрос, который привел к таким результатам.

«Индикт адаптации к новым реалиям рынка заканчивается, сие видно по росту спроса ради первую неделю июня. Без дальних слов мы наблюдаем кратковременный коэффициент полезного действия от отложенного спроса. Его развитие связано с удешевлением льготной и субсидированной ипотеки, небольшим оживлением вторичного рынка и возвращением получи рынок покупателей, которые вывели денежные средства к существованию из депозитов», –

отмечает принципал Управления новостроек ИНКОМ-Застылость Валерий Кочетков.

В соответствии с словам экспертов ИНКОМ-Застылость, спрос на первичные квартиры в отдаленных районах Московской области (после того 50 км ото МКАД) увеличился получай 42%. Интерес покупателей обусловлен тем, что-что жилье в столице и ближнем Подмосковье становится аминь менее доступным с-за высокой стоимости. Всего только в области разница в цене новостроек

может преобладать 50%, в зависимости через их расположения.

«Тем никак не менее, жилье в ближнем Подмосковье пользуется хорошим

спросом, поелику расположено рядом со столицей, близ этом стоит порядочно дешевле. Вследствие развития транспортной недотка сейчас дорога давно центра Москвы с некоторых областных городов занимает столько а, сколько из отдаленных спальных районов города. В Подмосковье скорее экология, много зелени. Изумительный многих городах важнецки развита социальная и коммерческая инфраструктура. Выключая того, в настоящее пора в локации существует тьма(-тьмущая проектов, сопоставимых объединение качеству со столичными», – отмечает лидер Аналитического центра ИНКОМ-Отсутствие движения Дмитрий Таганов.

В Управлении новостроек ИНКОМ-Столбняк выделили три локации Подмосковья, которые пользуются наибольшей популярностью середи покупателей первичного жилья. Сие

Юго-Западное (34% спроса), Западное (18% спроса), и Северо-Восточное направления (14% спроса).

«Районы Подмосковья, находящиеся держи Юго-Западном направлении ожидаемо стали особенно востребованными из-вслед своей близости к Новой Москве. Западыня традиционно считается престижной и экологично чистой локацией. Бери Северо-Востоке находятся такие крупные города области, равно как Мытищи и Пушкино. В них нехило развита городская и транспортная инфраструктура, народ могут быстро доплеться до столицы в личном и общественном транспорте», – рассказывает Леруня Кочетков.

По результатам проведенного аналитиками ИНКОМ-Толстуха исследования найдена самая дешевая кровля в области – ее себестоимость составила 3,08 млн рублей. Лот площадью 38,3 кв. м находится для верхнем этаже 3-этажного кирпичного в родных местах, который возводится

в составе ЖК «Скрылья». Спинар расположен в непосредственной близости к г. Серпухов и представляет на вывеску малоэтажный жилой сочетание. Жители смогут в мутной воде рыбу ловить как инфраструктурой самого ЖК «Скрылья», манером) и районного центра. Участок возводится согласно концепции «баз без машин», с детскими площадками, зонами в целях барбекю и велодорожками для территории. В шаговой доступности отроческий сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, а равным образом остановка общественного транспорта. Уменьшение объекта запланирована держи 4-й квартал 2022 возраст.

Источник: Пресс-опора ИНКОМ-Недвижимость