Наука и недвижимость

.

Баварская столица опередила Берлин, Лейпциг и Франкфурт-на-Майне благодаря квалифицированным кадрам, наукоемким производствам и международным связям.

Самыми перспективными городами Германии являются Мюнхен, Берлин, Лейпциг, Франкфурт-на-Майне и Штутгарт. К такому выводу пришли эксперты Гамбургского института мировой экономики (HWWI) и гамбургского банка Berenberg. Они составили рейтинг конкурентоспособности 30 крупнейших немецких городов – и зафиксировали многочисленные изменения по сравнению с предыдущими тремя исследованиями (2008, 2010, 2013).

Город, успешно перешедший на экономику знаний

Наиболее зримое изменение – смена лидера. До сих пор во главе списка неизменно оказывался Франкфурт-на-Майне. Но теперь финансовая столица Германии опустилась на 4-е место. А рейтинг возглавила баварская столица Мюнхен, всякий раз занимавшая до сих пор 2-е место. В то же время наиболее существенное изменение в рейтинге состоит в кардинальном улучшении показателей восточногерманских городов Берлина и Лейпцига, за семь лет поднявшихся с 24-й и 25-й строчек в тройку лучших.

Эксперты HWWI и Berenberg Bank определяют конкурентоспособность городов с помощью трех групп факторов. В первую входят демографические и макроэкономические тренды последних лет – динамика численности населения, занятости и производительности труда (ВВП на одного работающего). Во вторую – прогнозы демографического развития, включая долю лиц моложе 20 лет и суммарный коэффициент рождаемости (число рождений на одну женщину). В третью группу включены такие аспекты, как «образование и способность к инновациям», «международные связи» и «транспортная доступность».

Мюнхен по всем этим показателям – один из самых благополучных и перспективных городов страны, что в сумме и обеспечило лидерство. Директор HWWI профессор Хеннинг Фёпель (Henning Vopel) объясняет процветание баварской столицы следующим образом: «Мюнхен уже в значительной мере завершил фазу структурных изменений в экономике, перейдя на оказание услуг, основанных на знаниях, и на наукоемкие отрасли промышленности. Сегодня это один из выдающихся центров знаний».

Интернационализация как важный фактор успеха

Так, в наукоемких сферах трудится ныне уже почти половина экономически активного населения Мюнхена (48,9 процента) – более высокий показатель лишь у Штутгарта. 28,5 процента всех занятых имеют высшее образование – такого в Германии нет больше нигде. Обилие высококвалифицированных кадров привлекает в город наиболее передовые компании, а это, в свою очередь, стимулирует дальнейший приток хорошо подготовленной рабочей силы.

А без ее притока ни один крупный немецкий город не обойдется – нигде рождаемость не превышает смертность. Поэтому столь большое значение приобретают такие факторы, как транспортная доступность и международные связи, ведь они, наряду с богатой культурной жизнью, повышают привлекательность города для потенциальных внутренних и внешних мигрантов.

Мюнхен – один из наиболее интернациональных городов Германии. Здесь самая высокая доля иностранцев среди работающих – 17,8 процента. Одновременно в мюнхенских вузах высок процент иностранных студентов, а в местных гостиницах – доля иностранных гостей (посетителей с деловыми или туристическими целями). Правда, по двум последним показателем Мюнхен уступает лидерство Франкфурту-на-Майне.

Город банков и международных ярмарок по-прежнему имеет отличные показатели и по целому ряду других пунктов, но здесь несколько замедлилась динамика занятости и производительности труда – сказываются последствия глобального финансового кризиса. Поэтому Франкфурт и опустился на 4-е место. Другая причина – ускоряющееся поступательное развитие Берлина и Лейпцига.

Старые промышленные центры теряют конкурентоспособность

Здесь решающие факторы – демографические. Значительный рост населения и большой приток молодежи способствуют быстрому увеличению занятости. Омоложение населения особенно заметно в университетском городе Лейпциге. А Берлин опережает все другие крупные города Германии по росту занятости. В пользу столицы ФРГ говорят также обширные международные связи и хорошая транспортная доступность. Лейпциг в деле интернационализации пока еще немного отстает, к тому же ему необходимо повысить образовательный уровень выпускников школ, отмечается в исследовании.

Тем не менее, профессор Фёпель не сомневается: у Лейпцига, как и у Берлина, очень хорошие перспективы развития. В первую десятку рейтинга HWWI и Berenberg вошли также Кёльн, Дюссельдорф, Гамбург, Бонн и Дрезден. В то же время в исследовании отмечается: согласно прогнозам до 2030 года, лишь в 13 из 30 крупнейших городов Германии ожидается рост населения. Остальным угрожает ускоряющееся старение жителей и постепенное их сокращение. Особенно тревожные перспективы – у бывшего промышленного центра ГДР Хемница, четвертый раз подряд занимающего последнюю строчку в рейтинге. Низкой конкурентоспособностью отличаются также города Рурской области, прославившейся некогда углем, сталью и текстилем: Дуйсбург, Вупперталь, Бохум, Гельзенкирхен.

«Хорошие перспективы развития имеют те города, которые способны обеспечить превосходные условия для инновационных, наукоемких отраслей и для высококвалифицированных кадров, и которым одновременно удается минимизировать последствия демографических изменений», — подытоживает результаты исследования совладелец и глава банка Berenberg Ханс-Вальтер Петерс (Hans-Walter Peters).