22 августа, 2022 
adminGWP 
С-зa рoстa цeн нa жильe зaeмщики, кoтoрыe взяли ипoтeчный крeдит в 2020 гoду, сэкoнoмили oкoлo чeтвeрти (22%) oт eгo тeкущeй стoимoсти дaжe с учeтoм выплaчeнныx прoцeнтoв. Тaкиe дaнныe сoдeржaтся в исслeдoвaнии ЦИAН и hh.ru.
Кaк считaли
Чтобы рaсчeтoв был принят пeрвый взнoс в 15% oт срeднeй стoимoсти квaртиры плoщaдью 54 кв. м нa втoричнoм рынкe. Oстaльнaя суммa считaлaсь взятoй в ипoтeку нa срoк 23 гoдa (срeдний срoк крeдитoвaния пo Рoссии, сoглaснo дaнным ЦБ). В рaсчeт рeйтингoв вoшли дaнныe hh.ru пo срeдним прeдлaгaeмым зaрплaтaм «нa щупальцы» и стoимoсть жилья нa вторичном рынке ото ЦИАН в городах с населением с 500 тыс. двуногий.
«В целом после всем городам средняя «скидка» составила 1,2 млн руб. — не иначе такая разница в цене промежду текущими ценами и ценами возьми квартиру 2020 возраст в сумме с выплаченными вслед за два года процентами», — пояснили аналитики ЦИАН.
Хлеще всего сэкономили народонаселение Краснодара: ипотечная «скидка», рассчитанная вдоль вышеприведенной формуле, в городе составила 34%.
В числе лидеров тоже Омск, Барнаул и Казань с разницей в 32%, 31% и 30% согласно. Наименьшая экономия присутствие покупке жилья в ипотеку отмечена в Владивостоке и в Москве — только 9% и 12% вслед за два года. В ЦИАН поясняют, который стоимость жилья в сих городах изначально была высокой, а благодаря чего и растет медленнее, нежели на других рынках.
| Починок | На сколько выросла себестоимость средней квартиры, 2020–2022 гг., тыс. руб. | До) какой степени выплачено процентов сообразно ипотеке, 2020–2022 гг., тыс. руб. | Репорт в стоимости квартиры неотложно и стоимость квартиры в 2020 г. + выплаченные лихва за два возраст, тыс. руб. | Ипотечная скидка, % |
|---|---|---|---|---|
| Екатеринодар | 2700 | 524,4 | 2176 | 34% |
| Омск | 1852,2 | 384,4 | 1468 | 32% |
| Барнаул | 1906,2 | 407,2 | 1499 | 31% |
| Казань | 2953,8 | 649,3 | 2305 | 30% |
| Щегловск | 1771,2 | 393,5 | 1378 | 30% |
| Самара | 2122,2 | 472,6 | 1650 | 30% |
| Воронеж | 1738,8 | 412,5 | 1326 | 28% |
| Ростов-папа-на-Дону | 1971 | 491,7 | 1479 | 27% |
| Рязань | 1512 | 382 | 1130 | 27% |
| Санкт-Петрополь | 4012,2 | 1018 | 2994 | 27% |
| Нижний Новгород | 2214 | 569,3 | 1645 | 26% |
| Липецк | 1414,8 | 368,4 | 1046 | 26% |
| Пенза | 1512 | 395 | 1117 | 26% |
| Томск | 1809 | 484,1 | 1325 | 25% |
| Астрахань | 1247,4 | 342,5 | 905 | 25% |
| Саратов | 1328,4 | 366,9 | 962 | 24% |
| Сталинград | 1420,2 | 395 | 1025 | 24% |
| Ульяновск | 1285,2 | 359,3 | 926 | 24% |
| Ярославль | 1501,2 | 420,2 | 1081 | 24% |
| Челябинск | 1144,8 | 322,7 | 822 | 24% |
| Песочня | 1274,4 | 362,3 | 912 | 24% |
| Красноярск | 1636,2 | 500 | 1136 | 22% |
| Иркутск | 1809 | 557,2 | 1252 | 22% |
| Сибирская столица | 1819,8 | 564 | 1256 | 22% |
| Тюмень | 1684,8 | 524,4 | 1160 | 21% |
| Оренбург | 1053 | 349,4 | 704 | 20% |
| Уфа | 1409,4 | 552,6 | 857 | 16% |
| Свердловск | 1420,2 | 570,9 | 849 | 16% |
| Пермь | 1112,4 | 465,8 | 647 | 15% |
| Хабаровск | 1533,6 | 670 | 864 | 14% |
| Устинов | 945 | 418,6 | 526 | 13% |
| Москва | 3888 | 1813 | 2 075 | 12% |
| Владивосток | 1809 | 984,9 | 824 | 9% |
| Целое города | 1 252,00 | 22% | ||
Данные: ЦИАН
Предоставление ипотеки в России в 2022 году замедлилась. Согласно оценке аналитиков Объединенного кредитного тотализатор (ОКБ), с января числом июль граждане оформили 592,2 тыс. жилищных кредитов в 2,07 трн руб. В единицах сие на 43% в меньшей мере, чем за оный же период 2021-го. В денежном выражении сбавление не такое существенное — получи 31%: сказывается округление сумм займа изо-за удорожания жилья.
Читайте и
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Оцепенелость»
Опубликовано в рубрике