30 мая, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Прaвитeльствo Гeрмaнии вo глaвe с кaнцлeрoм Фридриxoм Мeрцeм выступилo с инициaтивoй прoдлить дeйствиe зaкoнa o контроле по (по грибы) арендной платой задолго. kinoclub.org.ua dpa.zt.ua
tribal.com.ua
teatrkarnaval.od.ua
adam-eva.com.ua
Ant. с 2029 года, воеже сдерживать рост стоимости жилья и произвести его более доступным. Сей шаг является фрагментарно усилий коалиционного правительства по части выполнению предвыборных обещаний, направленных держи смягчение жилищного кризиса.
Подобно как это значит
Га предлагаемым изменениям, действующие с 2015 лета правила, ограничивающие прирост арендной платы в городских центрах, будут продлены опять на четыре годы. Новые договоры аренды безграмотный смогут превышать среднерыночную стоимостное выражение аналогичного жилья в районе больше чем на 10%. Мустешар юстиции Стефани Хубиг подчеркнула, который жильё не долженствует становиться предметом роскоши, а кажется оставаться доступным угоду кому) широких слоёв населения.
Молчание сектора
Однако представители сектора недвижимости, начиная крупнейшего арендодателя Vonovia и отраслевую ассоциацию ZIA, энергично критикуют эти мероприятия, считая их контрпродуктивными. Они утверждают, точно ужесточение регулирования отпугнет инвесторов и паки (и паки) больше замедлит темпы строительства, которое и беспричинно отстаёт от потребностей.
Статистика подтверждает их опасения: в 2024 году в Германии было построено всего-навсего 251 900 квартир, как на 14,4% поменьше, чем в предыдущем году, и не в пример ниже правительственного плана в 400 000 единиц жилья каждогодно. Эксперты прогнозируют, точно для удовлетворения растущего спроса, подогреваемого в волюм числе притоком мигрантов изо Украины и Сирии, к 2030 году стране потребуется пристраивать не менее 320 000 новых квартир в время.
Высокие процентные ставки и финансовые невзгоды в строительном секторе особо осложняют ситуацию, приводя к банкротствам некоторых девелоперских компаний. Об эту пору законопроект ожидает обсуждения в парламенте, однако его потенциальное (воз)действие на рынок жилья и строительную раздел остаётся предметом острых дебатов.
Сольфатор: Reuters
Фото: Jonas Tebbe / Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости нате канале Prian в Telegram
Подписаться
Опубликовано в рубрике