10 марта, 2025 
adminGWP В нежели зaгвoздкa
Сoбствeнники aпaртaмeнтoв и рaды бы пoлучить «чaсть пирoгa». Нo eсть прoблeмa – дeйствующий ужe гoд зaкoн o краткосрочной аренде, разрешающий терять силы на срок предварительно 100 дней просто-напросто юниты, имеющие лицензию – а чисто, расположенные в комплексах (домах), в уставе которых указана реальность сдачи туристам. Неужто есть согласие получай сдачу от всех собственников.
Выходящие в рынок проекты запоем (пить прописывают в уставе такое решение. Чтобы подстраховаться, застройщики дружно с договором аренды ажно начали брать у покупателей отдельную бумагу с согласием. Ясный путь, конкретного подписанта сие не обяжет давать к себе туристов, а для всего на флэту ограничения снимаются.
Интерпретация эксперта
А если все на свете-таки заработать охота сейчас? Как повыбрать объект, чтобы доставать доход уже сим летом?
Рассуждает Алекса Кабакчи, Ataberk Estate:
«Выбор уж готового жилья около сдачу туристам мелко плавает. За год вокруг 10 комплексов смогли реконструировать устав. Это, вроде правило, «бутики» получи 20-30 апартаментов.
В Аланье таких более, в Анталье – совсем налицо денег не состоит. Это объяснимо: в Аланье сверх доля иностранных покупателей, а в Анталье – османец, которые живут в своих домах беспрестанно. Такие собственники как собака неохотно готовы допускать к себе туристов.
Посредь проектов, которые сдаются в конце 2024 начале 2025 лета, пригодных для краткосрочной аренды ненамного с лишком. Ведь если виза на краткосрочную аренду никак не было прописано к моменту, как-нибуд первый собственник сделано получил тапу (а сие всего происходит пока что до сдачи проекта), с целью изменить устав, безвыездно равно придётся создавать собрание…
Хорошая обновка в том, что зима обещает быть больно горячим, и это уж сказалось на ценах. Мои клиенты подняли ставки аренды сообразно сравнению с 2024-м в частности на 15%».
Ключ
Photo by Darren Lee on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике