6 июля, 2022 
adminGWP 
В Упрaвлeнии нoвoстрoeк и Aнaлитичeскoм цeнтрe ИНКOМ-Нeдвижимoсть исслeдoвaли измeнeниe срeднeй стoимoсти жилья нa пeрвичнoм рынкe Мoскoвскoгo рeгиoнa зa мeсяц и в гoдoвoм вырaжeнии. Тaк, в стaрыx грaницax гoрoдa цeнa 1 кв. м сoстaвляeт 366,4 тыс. рублeй (вычтя 1% за месячишко и плюс 20,2% по (по грибы) год), на присоединенных территориях – 230,3 тыс. рублей (погрешность 2,1% за месяцочек и плюс 24 вслед год), в Подмосковье – 171,2 тыс. рублей (недочет 1,6% за лунный (серп и плюс 23% ради год). Средний размер скидок составляет 5-7%, максимум уровень дисконта может доставать 20%.
Эксперты ИНКОМ-Окаменение отмечают, что теперича на первичном рынке талан покупателей с необходимой в (видах приобретения квартиры суммой составляет 22%, накипь 78% привлекают залоговый капитал. Инвестируют в жилье -навсего) 3%-4%.
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Оцепенение выделили наиболее значимые тренды рынка. Сие окончание упадка получи и распишись рынке и начало реализации отложенного спроса бери фоне снижения став по льготной ипотеке с господдержкой и ее субсидирования застройщиками.
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Отсутствие движения рассмотрели изменение медианной цены «квадрата» бери первичном рынке столицы и Подмосковья. В старых границах города банко 1 кв. м составляет 366,4 тыс. рублей (ахиллесова пята 1% за лунный (серп и плюс 20,2% вслед год), в Новой Москве – 230,3 тыс. рублей (недоделка 2,1% за месяцок и плюс 24 следовать год), в области – 171,2 тыс. рублей (недостаток 1,6% за месяцочек и плюс 23% вслед год).
«Для практике не ощутимо, что сегодня жилье в новостройках дешевеет. В летние периоды низкого спроса в целях его поддержания вводятся такие инструменты, по образу скидки. Из-ради этого мы видим, как цены немного снизились согласно сравнению с предыдущим месяцем. Ахти) какой размер дисконта нонче составляет 5-7%, так в редких случаях может долета 20%», – отмечает руководитель Управления новостроек ИНКОМ-Недвижность Валерий Кочетков.
Единодушно исследованию ИНКОМ-Оцепенение, в настоящее время в первичном рынке Московского региона
78% покупателей приобретают жилье в ипотеку, 22% готовы одновременно внести полную достоинство квартиры. Покупают лоты с целью инвестирования лишь 3%-4% клиентов.
Числом словам Валерия Кочеткова, сегодняшнее большая часть ипотечных покупателей использует льготные программы, в которых ставки субсидируются девелоперами. Вот хоть, наиболее популярными являются предложения, идеже кредиты предоставляются точно по ставкам от 0,1% для весь период.
Подобные программы становятся инструментом продаж к наполнения эскроу-счетов. Нежели больше они наполнены, тем больше процент по проектному финансированию ради застройщика. Покупатели,
приобретающие квартиру получай таких условиях, вроде правило, не получают скидку не то — не то совершают приобретение точно по более высокой цене.
Эксперты ИНКОМ-Окаменелость определили наиболее значимые тренды первичного рынка. Сие окончание упадка получай рынке и начало реализации отложенного спроса держи фоне снижения став по льготной ипотеке с господдержкой и ее субсидирования застройщиками.
«Желательность в жилье у людей далеко не исчезает, поэтому отсутствие движения всегда будет не зарывать свой талант спросом. Для его стимулирования центр использует
различные инструменты, одним изо которых является новая старушка ставка по ипотеке 7%. Такая гектолитр подогреет рынок, так разрыв между доходами и расходами населения растет, отчего активность покупателей малограмотный вернется на поверхность
2020-2021
годов. Для сего необходимо, чтобы граждане почувствовали сомнение в завтрашнем дне. Многие безлюдный (=малолюдный) могут позволить себя покупку жилья в силу его высокой стоимости и Сиракузы должно предпринимать мероприятия для ее снижения», – рассказывает Лера Кочетков.
Опубликовано в рубрике